假飄窗算建筑面積嗎
飄窗不應(yīng)該算面積 , 因?yàn)榧热皇秋h窗,那就是屬于在樓梯外墻的陰影投射范圍之外,如果是在外墻面內(nèi),那就不叫飄窗 。飄窗一般呈矩形或梯形,從室內(nèi)向室外凸起,窗臺的高度比一般的窗戶低 。飄窗可以分為內(nèi)飄和外飄兩大類型,外飄窗一般三面都是玻璃,凸出墻體,下面凌空;內(nèi)飄窗一般只有一面玻璃,兩面是墻,比較安全 , 但是會(huì)占用室內(nèi)的空間 。其設(shè)計(jì)既有利于進(jìn)行大面積的玻璃采光,又保留了寬敞的窗臺,使得室內(nèi)空間在視覺上得以延伸 。
【假飄窗算建筑面積嗎】建設(shè)部文件規(guī)定:對傾斜弧狀等非垂直墻體的房屋、層高2.1米以上的部位,要計(jì)算面積;而房屋墻體向外傾斜、超出底線外沿的,以底板投影計(jì)算建筑面積 。也就是說,有臺階的飄窗,只要高度不超過2.1米 , 都不會(huì)計(jì)入銷售面積,因此業(yè)主也就不需要為飄窗買單 。
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