物業(yè)費不交被起訴的，也只會追收物業(yè)費而已，不會影響到自己的房子出租 。
【法律依據(jù)】
《商品房屋租賃管理辦法》第六條有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)屬于違法建筑的;
(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;
【物業(yè)費沒交被起訴房子還能出租嗎】(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形 。
業(yè)主拒交物業(yè)費是違法行為，我國的物權法以及物業(yè)管理條例明確規(guī)定，繳納物業(yè)費是業(yè)主的義務，拒交物業(yè)費不僅損害了物業(yè)公司的合法權益也侵害了其他繳納物業(yè)費業(yè)主的權益 ， 物業(yè)公司有權起訴法院催繳 。

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