方案2，炒股我國(guó)股市跟美國(guó)截然不同，美國(guó)第一家股票交易所誕生于殖民地時(shí)代的1609年，而我國(guó)是1990年，相差了300多年，相比較于美股，我國(guó)股市還處于幼兒時(shí)期，各方面都還不夠完善，所以就目前而言，我國(guó)股市真正賺大錢(qián)的，除非你是專業(yè)機(jī)構(gòu)，絕大多數(shù)散戶都是被割的韭菜，你若不行，你去看看你身邊的朋友，有幾個(gè)在股市里賺到過(guò)錢(qián)了？
想起了一句玩笑話，股市里賺到錢(qián)的人，就像鬼一樣，只是沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)，從來(lái)沒(méi)有親眼看到過(guò)！
既然創(chuàng)業(yè)跟炒股，風(fēng)險(xiǎn)都這么高？我們還有沒(méi)有其他方案？請(qǐng)往下看：
方案3，買房買房賺錢(qián)的本質(zhì)，是研究你所在城市房?jī)r(jià)未來(lái)的走勢(shì)，說(shuō)到底，房?jī)r(jià)是一種貨幣現(xiàn)象，房子不單單是商品，更像是一種金融產(chǎn)品，之前網(wǎng)上有人在預(yù)測(cè)，2035年各大城市的房?jī)r(jià)會(huì)是多少？
說(shuō)深圳和北京，到2035年房子均價(jià)突破27萬(wàn)一平米，上海是25萬(wàn)，廈門(mén)是17萬(wàn)，廣州是14萬(wàn)，杭州、南京是12萬(wàn)，天津、福州也超過(guò)了10萬(wàn) 。
這個(gè)預(yù)測(cè)一出，不得了，絕大部分人難以接受呀，因?yàn)樗麄冞€沒(méi)有在這些城市買房，他們內(nèi)心渴望買房，奈何錢(qián)包不夠上車，所以開(kāi)始說(shuō)，這個(gè)預(yù)測(cè)是假的，怎么可能，未來(lái)房?jī)r(jià)肯定會(huì)跌！甚至?xí)o(wú)人問(wèn)津 。
其實(shí)我們理性來(lái)看待未來(lái)房?jī)r(jià)這件事情，蔣老師預(yù)測(cè)，深圳到2035年，房子均價(jià)不是27萬(wàn)，而是30萬(wàn)以上 。北京、上海也會(huì)超過(guò)28萬(wàn)，廣州、廈門(mén)超過(guò)20萬(wàn)，支撐我觀點(diǎn)有兩個(gè)理由：
第一，因?yàn)橥ㄘ浥蛎?，貨幣貶值
你看一下，30年前，北京一套四合院多少錢(qián)？幾萬(wàn)元就能買一套，現(xiàn)在呢？幾個(gè)億了，這背后是什么？錢(qián)在貶值，房?jī)r(jià)確實(shí)漲了很多倍了，但好在物價(jià)漲幅卻不大，比如1998年，我們吃一頓好的，可能花個(gè)100元-200元，現(xiàn)在吃一頓好的，也就300-500元搞定，這就導(dǎo)致了，很多人看不見(jiàn)通貨膨脹 。
實(shí)際上我國(guó)廣義貨幣M2，2000年的時(shí)候，只有13萬(wàn)億，到了2010年是72萬(wàn)億，到了2020年是218萬(wàn)億，到2040年，M2是多少？我認(rèn)為1000萬(wàn)億妥妥的，2040年，可能大城市里面，人均工資都10萬(wàn)+了，深圳房子均價(jià)30萬(wàn)，有何不可？
第二，未來(lái)房?jī)r(jià)漲跌會(huì)分化
理解了通貨膨脹，只能說(shuō)你看懂了大趨勢(shì)，但是要搞清楚房?jī)r(jià)的變化，你還要讀懂樓市的規(guī)律，我可以很肯定的告訴大家，我國(guó)房?jī)r(jià)上漲，也是有階段性和周期規(guī)律的，大致分為三個(gè)階段：普漲期、分化期、平穩(wěn)期 。
第一個(gè)階段，普漲期，是1998年房改到2017年，這個(gè)階段，幾乎所有城市房?jī)r(jià)都漲了，包括三四線、以及小縣城 。
第二個(gè)階段，分化期，2018年-2040年，蔣老師認(rèn)為，這個(gè)階段，只有不到30個(gè)城市，房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，其他城市基本會(huì)維持在一個(gè)穩(wěn)定的區(qū)間，一些偏遠(yuǎn)城市，西北、東北、西南城市，隨著人口大量流出，房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)走低，比如鶴崗 。而房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的城市，就是我們常說(shuō)的核心城市，一線、強(qiáng)二線，以及部分環(huán)一線城市，接下來(lái)20年的人口紅利、產(chǎn)業(yè)紅利，均屬于這些城市 。
第三個(gè)階段，平穩(wěn)期，2040年-2060年，這個(gè)階段，中國(guó)大概只有6-8個(gè)城市會(huì)出現(xiàn)緩慢上漲，其他城市基本“按兵不動(dòng)”了 。這6-8個(gè)城市，不出意外，大概是北京、上海、深圳、廣州、杭州、成都、武漢等 。
核心城市，基本分布在五大城市群：環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、大灣區(qū)、成渝、長(zhǎng)江中游-關(guān)中-中原 。
20年后，我國(guó)購(gòu)房主力軍團(tuán)，是4.2億人口，這里面包括過(guò)去20年時(shí)間出生的3億人口，以及未來(lái)20年出生的1.2億人口，這些新增人口的工作所在城市，90%都會(huì)集中在五大城市群 。

以上關(guān)于本文的內(nèi)容，僅作參考！溫馨提示：如遇健康、疾病相關(guān)的問(wèn)題，請(qǐng)您及時(shí)就醫(yī)或請(qǐng)專業(yè)人士給予相關(guān)指導(dǎo)!

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