上海動遷房不需要交營業(yè)稅 。根據(jù)土地使用稅的相關(guān)規(guī)定 ， 居民個人自用的房屋免征房產(chǎn)稅和土地使用稅 。因此，上海動遷房也就不需要交營業(yè)稅 。
【上海動遷房要交營業(yè)稅嗎】動遷房，即拆遷安置房，是指在人民政府實施土地儲備的地塊、非經(jīng)營性的公益項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等劃撥用地的拆遷過程中 ， 以確定的價格、套型面積等向具有市區(qū)戶籍（含從事農(nóng)業(yè)職業(yè)）的被拆遷人定向銷售的住宅房 。如果居民個人的房屋出租的，根據(jù)財稅相關(guān)規(guī)定，自2008年3月1日起，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅 ， 免征城鎮(zhèn)土地使用稅 。

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