二手房貸款的流程是：
1、借款人和賣家確定好房屋價格，然后簽訂購房合同，交首付款;
2、借款人攜帶相關(guān)材料到銀行提出二手房貸款申請;
【買個人二手房怎么貸款】3、銀行調(diào)查材料 ， 然后讓工作人員到指定評估機構(gòu)評估房屋;
4、銀行進(jìn)行貸款審批;
5、審批通過后，借款人和銀行簽訂合同;
6、借款人和賣家辦理房屋過戶手續(xù) ， 然后借款人辦理抵押登記;
7、在房管局辦完登記后，一般會出具他項權(quán)利證給你，借款人把這個證件給銀行后，銀行會放款 。

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