【買房公攤面積大怎么辦】1、買房公攤面積大的話，建議考慮清楚再購(gòu)買 。如果是多層住宅的話，由于沒有電梯等設(shè)備，公攤較?。?％－12％是比較合理的，太大不劃算；如果是小高層（總高7層－11層的樓房）公攤最好控制在10％－16％，帶電梯的是15％—20％，至多不要超過(guò)25％ ， 過(guò)高的話并不劃算；高層住宅（也就是總高度超過(guò)11層的）一般在15％—25％以內(nèi) ， 至多30％（很少），過(guò)高的話也是不劃算的 。
2、公攤面積指的是為了公共行為和公共活動(dòng)方便開發(fā)商建設(shè)的建筑面積，例如電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等，因?yàn)檫@些建筑面積不屬于任何業(yè)主 ， 所以就由小區(qū)里的所有業(yè)主分?jǐn)偭?，?dāng)然屬于每棟樓的公共面積由該樓棟業(yè)主分?jǐn)?。

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