根據(jù)中國人民銀行官網(wǎng)貸款利率，五年以上商業(yè)貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25% 。則50萬房貸30年月供如下：
一、商業(yè)貸款
1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)〕÷〔（1+月利率）^還款月數(shù)-1〕，那么50萬房貸30年等額本息還款的每月月供為2653.63元 。
2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金-已歸還本金累計(jì)額）×月利率，那么50萬房貸30年的等額本金還款首月月供為3430.56元，隨后每月遞減 。
二、公積金貸款
參照以上計(jì)算方式可計(jì)算得：
1、等額本息還款法50萬房貸30年的每月月供為2176.03元 。
【50萬房貸30年還每月還多少】2、等額本金還款法50萬房貸30年的首月月供為2743.06元 ， 隨后每月遞減 。

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