1、在北京貸款購(gòu)房可以分為兩種情況，一是新房貸款，二是二手房貸款 。而在辦理房貸的時(shí)候 ， 原則上貸款期限最長(zhǎng)是不超過(guò)30年的，并且要求個(gè)人首付比例一般是在30%及以上，即貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70% 。
2、而對(duì)于二手房貸款同樣是貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年 。
【北京首套房貸款年限是多久】3、此外對(duì)房齡同樣是有要求的，要求房齡一般不超過(guò)20年 。并且貸款前加上抵押房產(chǎn)房齡不超過(guò)40年 。

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