辦寫(xiě)字樓房產(chǎn)證需要的材料包括《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》，業(yè)主身份證復(fù)印件 ， 房地產(chǎn)買賣合同(一式3份)，四聯(lián)(二聯(lián)由國(guó)土局蓋章，四聯(lián)交國(guó)土局備檔) ， 付清房款證明 。樓花轉(zhuǎn)現(xiàn)樓抵押申請(qǐng)書(shū)，按揭合同復(fù)印件，業(yè)主委托公證書(shū)，授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)委托人身份證復(fù)印件，宗地圖 。
【辦寫(xiě)字樓房產(chǎn)證要哪些材料】寫(xiě)字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫(xiě)字樓是不能用于住人的 。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的 。寫(xiě)字樓原意是指用于辦公的建筑物 ， 或者說(shuō)是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：“寫(xiě)字樓的作用是集中進(jìn)行信息的收集、決策的制定、文書(shū)工作的處理和其他形式的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)管理 ?！?br /> 辦寫(xiě)字樓房產(chǎn)證相關(guān)稅費(fèi)為契稅3%，印花稅0.1%(雙方各出一半)，交易服務(wù)費(fèi)6元/㎡ ， 物業(yè)建筑面積(雙方各出一半) ， 登記費(fèi)50元 ， 貼花5元，涉外方需做公證現(xiàn)售合同(登記價(jià)×0.3%) 。

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