房子產(chǎn)權(quán)70年到期后可以續(xù)期，不需申請，沒有前置條件，也不影響交易 。
【法律依據(jù)】
【產(chǎn)權(quán)70年到期怎么辦】根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百四十九條：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的 ， 自動續(xù)期 。
非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理 。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬 ， 有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的 ， 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理 。

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