【購買二手房如何查房屋產權】購買二手房可以到房管局查詢房屋產權狀況，若產權為多人共有，則需產權人均同意出售房屋才可進行后續(xù)交易 。此外，還應仔細核查檔案文號，交易登記日期（此處日期即該交易的簽訂日期）、銷售價格、房屋平面圖等 。另外如果購房者想要謹慎一些，還需要查詢產權情況:到房管局查詢房屋產權狀況 ， 若產權為多人共有 ， 則需產權人均同意出售房屋才可進行后續(xù)交易 。此外 ， 還應仔細核查檔案文號（即該筆交易的文件編號）、交易登記日期（此處日期即該交易的簽訂日期）、銷售價格、房屋平面圖等 。查詢房屋有無出租:那如果房屋處于出租狀態(tài) ， 依照法律支持的“買賣不破租賃”原則，租戶有優(yōu)先購買權，因而 ， 購房者首先應查詢待售房屋有無租 ， 可詢問房主，或直接聯系租戶進行確認 。若擔心有詐，建議親自到房屋內查看房屋的使用情況，也可向周邊鄰居多方打探 ， 務必要求房主提供一份承租人放棄優(yōu)先購買權的協議 。

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