【農(nóng)村房屋買賣合同法律問題】農(nóng)村房屋買賣合同法律問題有：
(一)違反“一戶一宅”的農(nóng)村房屋買賣合同的效力
(二)非同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員間農(nóng)村房屋買賣合同效力
(三)共有人一方未經(jīng)他方同意出售農(nóng)村房屋的情形
(四)農(nóng)村拆遷安置房買賣合同糾紛
(五)小產(chǎn)權(quán)房買賣問題
(六)新農(nóng)村建設(shè)中的房屋買賣引發(fā)的糾紛
(七)農(nóng)村被撤并的小學(xué)等公益設(shè)施對外出售引起的糾紛
(八)對特殊農(nóng)村房屋買賣糾紛案件不予受理的標(biāo)準(zhǔn)不夠明確
(九)農(nóng)村房屋買賣合同認(rèn)定無效后的處理
【法律依據(jù)】
根據(jù)《土地管理法》第六十二條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地 ， 其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) 。

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