一、契稅：(一般由買方繳納 ， 雙方另有約定除外)
【二手房未滿兩年稅費怎么算出】1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納;3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上;(2)買方不是首次購房;(3)車庫;(4)非普通住宅(商業(yè)用房);這里需要提醒大家有些地方是按照140平來區(qū)分普通住宅和非普通住宅的 。
二、營業(yè)稅(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)：房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅 。
三、個人所得稅(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外) 。四、其他費用 。以上是我的解答，希望能夠幫助到大家 ， 謝謝 。

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