【動(dòng)遷房出售要交營(yíng)業(yè)稅嗎】動(dòng)遷房出售是不要交營(yíng)業(yè)稅的，動(dòng)遷安置房滿三年才能繳納營(yíng)業(yè)稅，目前滿二年免征營(yíng)業(yè)稅，所以不需要繳納 。拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷 ， 而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋 。
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，某建設(shè)單位或行政機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)辦理了拆遷許可證，成為拆遷人后，與被拆遷人通過協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成一致意見并簽署了民事補(bǔ)償協(xié)議，這個(gè)過程就稱為協(xié)議拆遷 。
動(dòng)遷協(xié)議就是其中的協(xié)議 。如果動(dòng)遷房所有人持有動(dòng)遷協(xié)議，且安置房是普通住房，而且面積沒有超過144平米，就可以依法享受免征營(yíng)業(yè)稅待遇 。在動(dòng)遷房出售是不要交營(yíng)業(yè)稅的 。
購買安置房，如果對(duì)方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的情況下，購買房屋視作普通的商品房，稅的話是按照正常房子來交的，安置房的價(jià)格便宜通常在于對(duì)方產(chǎn)權(quán)證未取得、手續(xù)不齊等情況，也與對(duì)方獲得安置房沒有契稅等有關(guān) 。

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