【樓頂是公共區(qū)域嗎】有些人購(gòu)買了頂層 ， 那么樓頂是公共區(qū)域嗎，今天來為大家講解一下 。那個(gè)地方是屬于公共區(qū)域，個(gè)人不得占用，除非合同有另有規(guī)定 。這里的公共區(qū)域是指一限定范圍內(nèi) ， 屬于全體房屋所有權(quán)人共同擁有和使用的區(qū)域 。公共區(qū)域包括兩個(gè)部分：共用部位和公共設(shè)施 。共用部位，是指一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、電梯機(jī)房、走廊通道、傳達(dá)室、內(nèi)天井、房屋承重結(jié)構(gòu)、室外墻面、屋面等部位 。公共設(shè)施 ， 是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由業(yè)主和使用人共同使用的道路、綠地、停車?。猓?、照明路灯、排水管叼仮井、化粪?nbsp;， 垃圾箱（房）等設(shè)施 。

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