一般在買賣二手房時，滿2和滿5的房子價格是不一樣的，房子滿5年就不用交個稅了，這種會省一筆開支，所以很多人在買房時都會優(yōu)先考慮滿五的房源 。那么，二手房交易個稅是買家還是賣家出？一起來看看小編帶來的介紹吧！

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房子滿5年就不要個稅是真的嗎房子滿五年賣不用交個稅是真的，不過還需要所出售的房屋是家庭唯一住房，如果不是唯一住房的話還是要交個稅的 。增值稅也是一樣，雖然滿兩年就可以減免，不過同樣也是需要是唯一一套住房 。

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二手房交易個稅是買家還是賣家出二手房交易個稅是由房子的出讓方來交，也就是賣方交個稅，個稅是由房子的出讓價減去房子的買入價城市20%得到，相對來說也是一個不小的費用 。不過實際交易中，稅費是誰交是可以商業(yè)的，由某一方負擔買賣雙方的全部稅費也比較常見 。

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二手房的個稅和契稅由誰承擔二手房交易中，買方承擔契稅，賣方承擔個稅 。二手房個稅就是二手房個人所得稅，是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入 。表面上看，征收個人所得稅是為了限制賣方，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過熱 。但是，通常賣方會把征收的這一部分稅收加在買方身上，使交易成本增加，從而使房價更貴 。

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