打算買房的朋友 ， 通常都會向過來人學(xué)習(xí)請教 ， 除了可以收獲一些看房選房的實用技巧外 ， 很多人還會格外強調(diào)驗房的重要性 ， 畢竟現(xiàn)在不少新建住宅質(zhì)量問題頻發(fā) ， 如果收房時不注意 ， 那么不僅影響居住品質(zhì) ， 說不定還會增加后期的生活開銷 ， 既糟心又麻煩 。所以收房時 ， 驗房環(huán)節(jié)一定不能馬虎 ， 這5大注意事項買房前最好了解清楚 。

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第一 ， 免費驗房有貓膩
在城市生活無論干什么都要花錢 ， 很多人買了新房后 ， 都會忽略驗房這一步驟 ， 然而驗房可以很好的保障今后的生活質(zhì)量 ， 因此大家一定要記得驗房 ， 不過大多數(shù)人對于驗房還是沒什么經(jīng)驗的 ， 所以很多人都會請專業(yè)人士幫忙 。
但是千萬不要為了圖便宜 ， 就選擇免費驗房 ， 因為這些人不是物業(yè)的就是裝修公司的 ， 前者和開發(fā)商穿一條褲子 ， 驗房時多半會很草率 ， 而后者則是帶著很強的目的性 ， 如果驗房發(fā)現(xiàn)問題 ， 那么必然會提出要修、要換的建議 ， 由此讓購房者選擇他們來處理 。雖然表面創(chuàng)載網(wǎng)網(wǎng)看是占了便宜 ， 但實際卻有很多貓膩 ， 所以驗房時千萬小心免費陷阱 。

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第二 ， 檢查門、窗
如果你的經(jīng)濟條件有限 ， 不想花錢找人驗房 ， 那么不妨學(xué)著自己檢驗 ， 也能很好的減輕居住麻煩 ， 保障生活品質(zhì) 。
門窗是一個家庭居住安全的重要保障 ， 所以驗房時一定先檢查門窗上的鎖是否正常 ， 是否有變形破損 ， 不能使用或者不好用的情況 ， 同時還要記得檢查門窗的強度 ， 保證不會被人輕易地暴力拆解 ， 另外還要注意一點 ， 就是門窗的密封性 ， 如果密封不嚴實 ， 那創(chuàng)載網(wǎng)網(wǎng)么很容易走風(fēng)漏氣 ， 積累灰塵 ， 不僅影響居住舒適度 ， 還會增加清潔負擔(dān) 。
第三 ， 檢查墻壁
房間墻壁除了承重外 ， 還起到了分隔空間的作用 ， 可以說一套房子 ， 墻壁還是非常多的 ， 如果發(fā)現(xiàn)新房的墻壁上有裂縫 ， 一定要弄清楚究竟是涂料的問題 ， 還是房子結(jié)構(gòu)有問題 ， 如果發(fā)現(xiàn)墻體傾斜角度過大 ， 最好創(chuàng)載網(wǎng)網(wǎng)找開發(fā)商詢問清楚 ， 除此之外 ， 還要記得檢查墻壁是否存在空鼓的情況 ， 否則日后很有可能出現(xiàn)墻皮脫落或者瓷磚脫落的可能 ， 建議大家買一個響鼓錘 ， 敲擊所有墻壁認真檢查 ， 以免增加日后維修的開銷 。

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第四 ， 檢查地面
地面的平整度非常重要 ， 不過衛(wèi)生間要有一定的水平差 ， 這樣淋浴、洗衣時會更方便下水 ， 此外 ， 還要注意地磚是否有開裂或者空鼓的情況 ， 以免后期地磚容易松動 ， 影響居住生活 。
第五 ， 檢查水、電、燃氣
水電燃氣是人們生活中必然會用到的 ， 所以驗房時不要忽略這些常見的東西 ， 比如水流大小、下水管道排水是否順暢、插座位置是否合理、是否都能正常通電 ， 燃氣管道有無漏氣情況等 ， 如果存在問題 ， 最好請讓專業(yè)人士修理調(diào)整 ， 以免影響正常生活 ， 嚴重的甚至?xí)＜吧?nbsp;， 非常危險 。

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