如果要問 ， 世界上哪里的父母最好？相信我們很多人都會有一個共同答案 ， 即中國父母 。從子女呱呱墜地 ， 到上學、就業(yè)、 ， 現(xiàn)在應該還要加一個買房 ， 父母們都是傾力付出 ， 能多用心就多用心 ， 父母們辛苦奮斗的目的很簡單 ， 就是要讓子女們過上充裕的 。
按照一般父母的做法 ， 趁有勞動能力的時候 ， 不僅為自己創(chuàng)造美好生活 ， 還希望積累更多的在將來留給孩子 ， 這其中 ， 很大一部分就是房產(chǎn) ， 怎樣把這樣一筆巨大的最大限度地傳承給孩子 ， 是父母不得不考慮的問題 。因為在現(xiàn)實中 ， 一些子女較多家庭常常因為房產(chǎn)分割問題“對簿公堂” ， 此外 ， 根據(jù)以往判例 ， 若缺乏必要手續(xù) ， 無子女家老人想要把房產(chǎn)全部留給贍養(yǎng)人也未必如愿 。
究其原因 ， 受傳統(tǒng)思想影響 ， 就是因為我們?nèi)狈μ嵩绨才咆敭a(chǎn)的意識 ， 比如說立遺囑 ， 子女難以啟齒 ， 老人也擔心要是過早把房子給子女了 ， 萬一將來不孝順咋辦？所以 ， 我們大多數(shù)人對房產(chǎn)這樣的大宗資產(chǎn)處理方式 ， 仍主要停留在“身后繼承”這一方式上 。那么 ， 到底哪種方式最劃算 ， 哪種方式最？對于我們很多人來說 ， 所謂隔行如隔山 ， 確實不怎么懂 。好在最新的規(guī)定已考慮到相關問題 ， 父母房產(chǎn)過戶給子女留心了！新規(guī)下 ， ２０２１年起統(tǒng)統(tǒng)“這樣”處理 ， 父母和子女都有必要提早知曉 。
首先 ， 房產(chǎn)身后繼承過戶身后繼承過戶 ， 指的是老人離開后 ， 子女再去辦理過戶手續(xù) 。這種過戶方式只要繳納公證費和登記費等少許費用 ， 且辦理簡便 ， 但正如前面所說 ， 有時候可能帶來各種家庭矛盾糾紛 ， 而在明年１月１日開始實施的《》中則對繼承方面的問題加以了修正和完善 。
１．可以代位繼承 。比如 ， 小張從小是孤兒 ， 小叔也沒有妻兒 ， 小張就跟小叔相依為命 ， 為小叔送終后 ， 小張是可以繼承小叔的房產(chǎn) ， 因為根據(jù)民法典９０７條之規(guī)定 ， 將被繼承人的侄、甥也納入了代位繼承人范圍 。
２．繼承寬恕制度 。如 ， 小王不孝順父母 ， 老人在立遺囑時 ， 小王被排除在繼承范圍之外 ， 所謂浪子回頭金不換 ， 隨著時間推移 ， 小王能悔過自新 ， 而這些被老人看在眼里記在心里 ， 決定原諒小王 ， 即把小王列入繼承人 ， 那么 ， 小王仍舊可享有房屋繼承權(quán) 。
３．判定遺囑效力 。如 ， 老人有３個兒子 ， 在早些時候 ， 老人立了一份遺囑并公證 ， 里面寫明房產(chǎn)給３個兒子平分 ， 但后來發(fā)現(xiàn) ， 小兒子對自己最好、照顧時間也最多 ， 老人又立一份遺囑 ， 寫明小兒子分２／３房產(chǎn) ， 但未經(jīng)過公證 ， 而新規(guī)在刪除“公證遺囑效力優(yōu)先”的規(guī)定后 ， 意味著遺囑以最后一個時間為準 ， 老人的愿望得以實現(xiàn) ， 同時還新增加了打印和錄像等立遺囑形式 ， 其中打印遺囑只需要有兩個以上見證人 ， 立遺囑人和見證人在每一頁簽字和注明年月日時間即可 。

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