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據(jù)了解，根據(jù)《吉林省城市供熱條例》第四章第25條規(guī)定，熱價(jià)及與供熱有關(guān)的各類(lèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均應(yīng)當(dāng)根據(jù)價(jià)格管理權(quán)限，依據(jù)社會(huì)平均成本和市場(chǎng)供求狀況以及社會(huì)承受能力，由價(jià)格主管部門(mén)確定。價(jià)格主管部門(mén)在確定和調(diào)整價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展價(jià)格、成本調(diào)查，舉行聽(tīng)證會(huì)，聽(tīng)取消費(fèi)者、經(jīng)營(yíng)者和供熱主管部門(mén)等有關(guān)方面的意見(jiàn) 。

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燒鍋鎮(zhèn)熱力公司
供暖公司
煤炭漲價(jià)，取暖費(fèi)漲了仍虧損
10月26日、27日，燒鍋鎮(zhèn)居民先后到鎮(zhèn)政府討要說(shuō)法。“政府的說(shuō)法是，這是企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，他們無(wú)權(quán)干涉，只能從中監(jiān)管和協(xié)調(diào) 。”居民告訴紅星新聞采訪人員，“但是物業(yè)公司又說(shuō)，今年的采暖費(fèi)都到了政府的賬戶上，買(mǎi)煤是政府在負(fù)責(zé) ?！?br /> 可心居物業(yè)公司負(fù)責(zé)供暖的經(jīng)理侯某證實(shí)了居民的說(shuō)法，“我們收取暖費(fèi)的時(shí)候煤炭在陸續(xù)漲價(jià)，我們給政府打了個(gè)報(bào)告，當(dāng)時(shí)煤價(jià)在1000元／噸左右，預(yù)計(jì)資金缺口540萬(wàn)元，這個(gè)時(shí)候資金被政府監(jiān)管了。我們收費(fèi)交給他們，他們來(lái)負(fù)責(zé)進(jìn)煤，這個(gè)確實(shí)也是保民生的事兒。”
對(duì)于物業(yè)是否屬于私自漲價(jià)？侯某的回答是否定的。對(duì)漲價(jià)和哪個(gè)部門(mén)溝通過(guò)，是否經(jīng)過(guò)政府同意？侯某稱(chēng)：“這個(gè)我說(shuō)不清楚 ?！?br /> 侯某告訴紅星新聞采訪人員，今年供暖最大的問(wèn)題在于煤炭漲價(jià)，“從‘五一’就開(kāi)始漲，從600元／噸，到800／噸、900／噸、1000／噸、1400元／噸，我去年在鄂爾多斯買(mǎi)的煤現(xiàn)在漲到了1800元／噸 ?！?br /> “而且現(xiàn)在不是有錢(qián)就能買(mǎi)著煤，現(xiàn)在整個(gè)東北三省特別是吉林省的省市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)都上外邊找煤去了，咱們鎮(zhèn)政府派人上內(nèi)蒙古、黑龍江買(mǎi)煤，有的訂上了、有的沒(méi)訂上。現(xiàn)在是縣政府統(tǒng)一進(jìn)煤。”侯某說(shuō) 。
侯某今年67歲，有著多年供暖經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，在可心居物業(yè)公司工作近十年。他介紹，燒鍋鎮(zhèn)一共13個(gè)居民小區(qū)，全部由可心居物業(yè)負(fù)責(zé)供暖，“今年我們的供熱總面積是73.5萬(wàn)m2，交費(fèi)的有32萬(wàn)m2，交基礎(chǔ)熱費(fèi)的16萬(wàn)m2，剩下25萬(wàn)m2（的住戶）就不理你了 ?！?br />

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可心居物業(yè)公司經(jīng)理侯某稱(chēng)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)小區(qū)較為分散，難以形成城市的“溫室效應(yīng)”
侯某介紹，相較于城市集中供暖，鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)的小區(qū)較為分散，且入住率低，“無(wú)法形成城市的溫室效應(yīng)，西北風(fēng)一過(guò)熱量就帶走了。而且鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民小區(qū)施工質(zhì)量較差，門(mén)窗漏風(fēng)，管道都沒(méi)保溫，質(zhì)量較為劣質(zhì) 。這就造成了鄉(xiāng)鎮(zhèn)集中供暖能耗比城市高出一部分，我們相較于長(zhǎng)春市區(qū)耗煤量多出30%，但是取暖費(fèi)還是參照的城市收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ?！?br /> 侯某給采訪人員算了一筆經(jīng)濟(jì)賬，“我們這邊小區(qū)一個(gè)取暖季供熱每平米耗煤量在40公斤左右，按照目前煤價(jià)1530元／噸來(lái)算，就是61.2元／m2，按照原先的價(jià)格，我們每平米虧了34元，即使到45元／m2，其實(shí)我們虧損還是很?chē)?yán)重，況且加上人工費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)，作為一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)民營(yíng)企業(yè)，很難維持下去 ?！?br /> 哈拉海鎮(zhèn)海森物業(yè)公司負(fù)責(zé)人趙某在接受當(dāng)?shù)孛襟w采訪時(shí)也稱(chēng)：“今年煤價(jià)大幅上漲，高卡煤達(dá)到了2000多元／噸，低卡煤1000多元／噸，而去年才400多元／噸，并且鄉(xiāng)鎮(zhèn)供暖不像縣里供暖財(cái)政有補(bǔ)貼。”
趙某說(shuō)，城鎮(zhèn)供暖面積都小，一般都是幾萬(wàn)平米，而供暖面積越小，物業(yè)越賠錢(qián) ?！熬褪前?5元／m2收取，物業(yè)還要賠10元／m2，海森物業(yè)供暖面積是2萬(wàn)多平米，就得賠20多萬(wàn) 。”

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