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10月20日晚，停牌數(shù)天的合生創(chuàng)展、恒大物業(yè)均發(fā)布交易進(jìn)展公告。在這份公告中，合生創(chuàng)展將收購(gòu)恒大的房產(chǎn)，但該交易目前處于未完成狀態(tài) 。恒大和合生創(chuàng)展就此次交易發(fā)布的公告也表現(xiàn)出不同的表述。
中國(guó)公告，擬出售資產(chǎn)為恒大物業(yè)集團(tuán)有限公司(恒大物業(yè))5416216311股，占恒大物業(yè)已發(fā)行股本的50.1% 。本次交易對(duì)價(jià)約200.4億港元，相當(dāng)于每股發(fā)售股份3.70港元。買方必須用現(xiàn)金支付對(duì)價(jià) 。恒大地產(chǎn)停牌時(shí)，收盤價(jià)為每股5.12港元。

恒大終止200億港元出售恒大物業(yè)，股權(quán)出售是什么意思？有什么意義？

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中國(guó)恒大表示，2021年9月14日，公司宣布將采取措施緩解流動(dòng)性問題。其中包括出售股權(quán)和資產(chǎn)，出售是該公司為緩解當(dāng)前流動(dòng)性問題而實(shí)施的措施之一。公告稱，2021年10月12日，根據(jù)從證券及期貨事務(wù)委員會(huì)以外各方獲得的信息，中國(guó)恒大有理由認(rèn)為受讓方未滿足對(duì)恒大物業(yè)股份進(jìn)行全面要約收購(gòu)的前條件，公司于2021年10月13日行使解除/終止協(xié)議的權(quán)利。
合生創(chuàng)展在公告中表示，董事會(huì)對(duì)賣方未能按照協(xié)議條款于2021年10月12日完成向買方出售銷售股份感到遺憾。合生創(chuàng)展在公告中表示，根據(jù)協(xié)議，若因一方違約導(dǎo)致要約無法實(shí)施，守約方有權(quán)終止協(xié)議，違約方應(yīng)向守約方支付10億港元違約金。

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什么是股權(quán)出售？
出售股份，又稱股權(quán)轉(zhuǎn)讓，一般是指根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》第五章第二節(jié)的相關(guān)規(guī)定，將公司股東所持有的公司全部或部分股份轉(zhuǎn)讓給他人的法律行為。全額轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方不再是公司股東，受讓方成為公司股東；部分轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓部分不再享有股東權(quán)益，受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓部分享有股東權(quán)益。股份轉(zhuǎn)讓一般包括股份回購(gòu)和并購(gòu) 。
意義
股份轉(zhuǎn)讓是指持有人與受讓方達(dá)成協(xié)議，持有人自愿將自己持有的股份以一定價(jià)格轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方支付價(jià)款的行為。股票轉(zhuǎn)讓可以進(jìn)一步細(xì)分為記名股票轉(zhuǎn)讓和非記名股票轉(zhuǎn)讓、紙質(zhì)股票轉(zhuǎn)讓和無紙化股票轉(zhuǎn)讓等。
股份轉(zhuǎn)讓是通過股份轉(zhuǎn)讓實(shí)現(xiàn)的。股票轉(zhuǎn)讓是指股票所有者將自己的股票讓與他人，從而使他人成為公司股東的行為。
方法
(一)記名股票，由股東以背書方式或者法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他方式轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓后，公司應(yīng)當(dāng)將受讓方的名稱和住所記載于股東名冊(cè) 。股東大會(huì)召開前20日內(nèi)或者公司作出股利分配決定的基準(zhǔn)日前5日內(nèi)，不得對(duì)上述股東名冊(cè)進(jìn)行變更登記。但法律對(duì)上市公司股東名冊(cè)變更登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
(2)無記名股票轉(zhuǎn)讓，股東將該股票券交付給受讓方，轉(zhuǎn)讓即生效。
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