200萬(wàn)的房子中介費(fèi)4萬(wàn)其實(shí)是很正常的，因?yàn)橹薪橘M(fèi)是按點(diǎn)來(lái)收取服務(wù)費(fèi)，不會(huì)亂收費(fèi)，比如2個(gè)點(diǎn)，有的還有收取3個(gè)點(diǎn)的，如果買家不愿意付那么多，可以選擇和中介商量，和賣家一起承擔(dān)，自己少出一點(diǎn)，中介費(fèi)其實(shí)也是可以砍價(jià)的 。
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200萬(wàn)的房子中介費(fèi)4萬(wàn)多嗎一般的中介費(fèi)是2%~3%,200萬(wàn)的房子，中介費(fèi)四萬(wàn)不算多，他一般是有點(diǎn)的，中介一般是按點(diǎn)收取中介費(fèi)的，你收你四萬(wàn)，一點(diǎn)都不算多 。
二手房買賣中經(jīng)常會(huì)涉及到中介費(fèi)，目前我國(guó)二手房中介費(fèi)收費(fèi)區(qū)間一般是0.8~3%，很多情況下都有砍價(jià)的余地，給大家一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：給1個(gè)點(diǎn)略少，2個(gè)點(diǎn)略貴，3個(gè)點(diǎn)太傻 。中介費(fèi)最好不要一次性給完，避免自己處于被動(dòng) 。
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200萬(wàn)二手房能還價(jià)多少這個(gè)要根據(jù)所在小區(qū)的情況而定，你看下其他類似房源的掛出價(jià)格 。一般來(lái)講5萬(wàn)應(yīng)該是可以的 。
買房子跟其他商品交易的概念是一樣的，都是可以講價(jià)的，200萬(wàn)二手房能還價(jià)多少，去小區(qū)咨詢打聽(tīng)一下實(shí)際房?jī)r(jià)，看看有些什么不足的地方，找缺點(diǎn)是講價(jià)最好用的突出點(diǎn)，買房子如何還價(jià)，也要看是通過(guò)什么渠道，售樓部還是中介，很多費(fèi)用都是可以協(xié)商的，也別是中介，中介會(huì)太高房東的報(bào)價(jià)，還會(huì)收取中介費(fèi)，只要誠(chéng)心購(gòu)買這些都是可以講價(jià)的點(diǎn) 。
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中介賣一套200萬(wàn)房子提成多少中介賣一套200萬(wàn)房子，提成一般在1萬(wàn)－2萬(wàn)左右 。
要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之幾的提成比例 。一手住宅的銷售提成比例不高，在千分之三左右，商鋪、別墅要高些，能達(dá)到千分之八到十左右 。
假設(shè)提成比例是千分之三，那么銷售一套80萬(wàn)的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元 。當(dāng)月銷售額累計(jì)提成，就是當(dāng)月的總提成 。
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