二手房是需要交契稅的 ， 如果想要享受二手房契稅減半的話是需要滿足條件的 。一般二手房的契稅是買家支付的 ， 賣家不用出 ， 如果想讓賣家交契稅 ， 那賣家肯定是會提高房子的價格 ， 行情大家都懂的 。

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二手房享受契稅減半嗎購買二手房享受契稅減半的政策是有條件的 。若購買普通住宅且該房屋是家庭的唯一住房 ， 戶型面積在90平方米到144平方米之間的 ， 所繳納契稅稅率為房款的1.5%到2% ， 稅率減半征收 。

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二手房的契稅是買賣雙方都交嗎二手房交易的時候契稅其實是只有買方要交的 ， 即不動產(chǎn)的接收方交納契稅 。賣方本身也是交過契稅的 ， 在賣方取得房產(chǎn)的時候 ， 賣方同樣也交了契稅 。不過契稅是依據(jù)房價來的 ， 此時和彼時的契稅數(shù)額一般不會是一樣的 ?？紤]到二手房市場相對比較自由 ， 誰來交契稅可以進行商議 。

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二手房要滿多少年才不繳納契稅二手房要滿多少年都是要繳納契稅的 ， 只有滿5年才免營業(yè)稅 。一般來說 ， 房本滿5年且家庭唯一 ， 免征個人所得稅 。若房本只是滿5年 ， 如果是普通住宅免征營業(yè)稅 ， 如果是非普通住宅 ， 按差額5.6%征收營業(yè)稅 。而對于買方來說 ， 作為房屋所有權(quán)取得人需要繳納契稅 。如果是家庭首套90平米以下1% 。90平以上1.5% 。

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