中文字幕第一区欧美高清,亚洲av日韩av天堂一区二区三区

文章插圖
項目合作框架協(xié)議書
甲方：
乙方（投資方）：
甲、乙雙方本著互利、互惠原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)雙方合作開發(fā) 社區(qū) 畝（㎡）土地項目事宜一致達成協(xié)議條款如下：
（一）土地項目的基本情況：
本協(xié)議中由甲乙雙方合作開發(fā)的項目位于，為商住用地和出讓地。土地使用權(quán)證號：（）字第號（以上詳見宗地圖，土地使用證存根等）。該土地業(yè)經(jīng)市法院裁定（抵債轉(zhuǎn)讓）給投資有限公司（以下簡稱公司），但尚未過戶，至今仍在甲方名下。經(jīng)甲方與公司協(xié)商，公司同意由甲方回購上述土地項目股權(quán)，即將該土地回歸甲方后，再與乙方（投資方）合作開發(fā) 。
（二）開發(fā)面積：
本項目計劃開發(fā)總建筑面積平方米。其中，地上層（包括住宅面積）平方米，地下層（面積㎡以上），甲方承諾通過努力，爭取將建筑面積提高到平方米以上（含地下面積）。若因政府規(guī)劃審批等原因?qū)е伦儎?，?yīng)以規(guī)劃審批的實際面積為準。（近期此區(qū)域現(xiàn)房銷售均價為萬元/㎡）
（三）合作模式：
1、本項目的建筑面積以建設(shè)規(guī)劃部門批復(fù)為準，雙方商定：由甲方出土地，乙方出設(shè)計和建設(shè)資金，待小區(qū)建成后雙方按照甲方占40%，乙方占60%比例分配房產(chǎn)或房產(chǎn)銷售收入。
2、關(guān)于土地增容及報建相關(guān)的手續(xù)費用問題：由于甲方目前流動資金緊缺，上述土地的增容費及報建費暫由乙方墊付，以后按雙方占股比例分攤。
（四）具體操作步驟：
1、本協(xié)議簽訂后兩天內(nèi)，乙方支付人民幣200萬元給甲方作為協(xié)議履約金，本協(xié)議即生效，合作關(guān)系成立。
2、本協(xié)議生效后，乙方預(yù)借人民幣300萬元給甲方用于處理遺留問題，以后從甲方分得的房產(chǎn)中扣抵。
3、在撤銷法院原裁定書或按乙方要求重新裁定至新公司名下后，雙方按合作協(xié)議約定（即由乙方投入建設(shè)資金，并負責施工，直到房屋建成銷售）。
（五）甲方務(wù)必協(xié)同乙方在該協(xié)議生效后4個月內(nèi)處理好相關(guān)遺留問題并完成報建工作，盡快動工興建。
（六）特別約定：
上述乙方支付給甲方的履約金及借款共人民幣500萬元，甲方同意以甲方在該合作項目中的40%股權(quán)或者以甲方在該土地項目中的權(quán)益作為抵押和擔保，如甲方在收到乙方上述款項后又無法在規(guī)定時間內(nèi)處理好遺留問題，致使乙方拿不到該項目，則乙方有權(quán)參與處置該項目，即收回500萬元并且以便及時補償乙方所受的損失。
（七）其他未盡事宜待后由雙方另行協(xié)商在簽訂正式合作合同時一并補充完善。
（八）本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
年月日

以上關(guān)于本文的內(nèi)容，僅作參考！溫馨提示：如遇健康、疾病相關(guān)的問題，請您及時就醫(yī)或請專業(yè)人士給予相關(guān)指導(dǎo)!

「愛刨根生活網(wǎng)」www.malaban59.cn小編還為您精選了以下內(nèi)容，希望對您有所幫助：

附完整的合作框架協(xié)議書 戰(zhàn)略投資合作框架協(xié)議范本

附完整的合作框架協(xié)議書戰(zhàn)略投資合作框架協(xié)議范本