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1）上車原則
首先，將可投資產(chǎn)嚴(yán)格定義為“房產(chǎn)以外的可投資產(chǎn)”，這句話的意思是，如果一個(gè)家庭還沒(méi)有住房，當(dāng)然要先買房。
，“城鎮(zhèn)化”正在轉(zhuǎn)入“城市化”，好城市、好位置的房產(chǎn)還是有空間的——上趟高鐵沒(méi)有上車的，下趟普通列車也得上車。
2）權(quán)衡原則
在上面的基礎(chǔ)上，我們?cè)僬f(shuō)可投資產(chǎn)的配置。投資一般來(lái)說(shuō)有兩個(gè)訴求：增長(zhǎng)性（收益率）和安全性（風(fēng)險(xiǎn)）。而投資者的財(cái)富狀況(資產(chǎn)總額)、年齡和職業(yè)趨勢(shì)，都會(huì)影響到這兩個(gè)要素之間的權(quán)衡。
對(duì)于年輕人（35歲以下）來(lái)說(shuō)，增長(zhǎng)性要排在第一位；對(duì)年齡大的人（65歲以上）來(lái)說(shuō)，安全性要排在第一位，避開(kāi)股票這種高風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)，也不宜再過(guò)多背房貸；上有老下有小的中年人，就需要在增長(zhǎng)性和安全性中間作權(quán)衡。
資金額度越大，對(duì)安全性的要求就越高。
對(duì)于小額資金（比如10萬(wàn)、20萬(wàn)）來(lái)說(shuō)，增長(zhǎng)性排在第一位；100萬(wàn)~500萬(wàn)級(jí)別的資金需要在增長(zhǎng)性和安全性之間作權(quán)衡；資金量到500萬(wàn)、千萬(wàn)以上，一定要將安全性升級(jí)，同時(shí)開(kāi)始考慮風(fēng)險(xiǎn)分散的問(wèn)題，這時(shí)候，活得久最重要；更多資金的話，可以在合適的時(shí)間段考慮包括房產(chǎn)在內(nèi)的海外資產(chǎn)配置。
對(duì)職業(yè)（行業(yè)）處于快車道（比如有大量期權(quán)，公司經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定）的人來(lái)說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)承受力會(huì)更強(qiáng)，可以適當(dāng)追求增長(zhǎng)性；如果職業(yè)（行業(yè)）處于下行空間，要更穩(wěn)健，追求安全性。
就像三十多歲拿幾百萬(wàn)、上千萬(wàn)股權(quán)的人，和辛辛苦苦干小企業(yè)攢幾百萬(wàn)的人，對(duì)增長(zhǎng)性、安全性的需求一定完全不同。
3）動(dòng)態(tài)原則
這是重點(diǎn)中的重點(diǎn) 。
比如說(shuō)什么叫“增長(zhǎng)性”，這在不同語(yǔ)境下意義也不同。
20多歲的年輕人，手上有少量資金（10萬(wàn)左右），這時(shí)候的增長(zhǎng)性，坦白說(shuō)，就是個(gè)人能力的增長(zhǎng)性。等資金量大點(diǎn)，增長(zhǎng)才是收益率。
那什么資產(chǎn)具有增長(zhǎng)性？你看，深圳房產(chǎn)增長(zhǎng)超過(guò)10%，而銀川、大連的增長(zhǎng)性還不如國(guó)債。
更不要說(shuō)，從中國(guó)情況來(lái)說(shuō)，2014—2015年股票最具增長(zhǎng)性，而2016—2017年房產(chǎn)最具增長(zhǎng)性。而2020年呢？根據(jù)上一講的內(nèi)容，你知道情況又不一樣。
“安全性”也是很動(dòng)態(tài)的概念。理論上，債券是安全資產(chǎn)，股票是風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)，可是你回憶一下前面我告訴你的內(nèi)容，過(guò)去100年、50年、20年、10年，美國(guó)股票都保持較高增長(zhǎng)，歐洲很多國(guó)家的國(guó)債違約，你說(shuō)誰(shuí)安全？
還有房產(chǎn)，都是國(guó)際大都市，倫敦多年如一日地安全，而東京卻跌宕起伏。
另外還有生老病死，成家立業(yè)等各種流動(dòng)性沖擊，都會(huì)改變我們的“權(quán)衡” 。有個(gè)原則一定要守住——拿來(lái)做金融投資的錢，一定是滿足流動(dòng)性需求之后的非流動(dòng)性資金。（話很繞，理很真，你不妨多念叨幾遍）
資產(chǎn)配置千人千面，資產(chǎn)配置動(dòng)態(tài)變化——你只能掌握原則，在投資決策中，最好的朋友就是你自己和邏輯。
任何告訴你，有包打天下的具體操作方案的人，你都需要警惕。
最后通過(guò)一首打油詩(shī)作為此次總結(jié)
2020財(cái)富之路

世間財(cái)路有兩條，
賣力掙錢錢生錢。
入行擇地賣力氣，
掙多掙少定游戲。
買樓投資錢生錢，
區(qū)位配置定輸贏。
好命皆因識(shí)投胎，
財(cái)運(yùn)緣由站對(duì)隊(duì) 。

男人最怕入錯(cuò)行，
女人最怕嫁錯(cuò)郎。
過(guò)去司機(jī)豬肉佬，
如今服務(wù)做月嫂。
信息互聯(lián)智能化，
避開(kāi)替身品自高。
一專多能功夫好，
與時(shí)俱進(jìn)有前途。

以上關(guān)于本文的內(nèi)容，僅作參考！溫馨提示：如遇健康、疾病相關(guān)的問(wèn)題，請(qǐng)您及時(shí)就醫(yī)或請(qǐng)專業(yè)人士給予相關(guān)指導(dǎo)!

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