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5月26日，2020中國房地產(chǎn)及物業(yè)上市公司測評(下稱上市公司測評)結(jié)果發(fā)布會在上海舉行，這是中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居(博客)房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心連續(xù)第13年發(fā)布中國房地產(chǎn)及物業(yè)上市公司測評研究成果，中房優(yōu)采與中房研協(xié)及中物研協(xié)聯(lián)合承辦了本次發(fā)布會。
本次上市公司測評中，基于對房地產(chǎn)供應(yīng)鏈上市企業(yè)的研判，分別從上市公司投資價值、上市公司盈利能力以及上市公司投資潛力三個維度各評選出了每維度的十強企業(yè) 。萬和電氣憑借其出色的企業(yè)實力榮獲2020中國房地產(chǎn)供應(yīng)鏈上市公司投資價值十強榮譽。

文章插圖
萬和是國內(nèi)A股上市公司，代碼002543，公司成立于1993年8月，已發(fā)展成為國內(nèi)熱水器、廚房電器、熱水系統(tǒng)專業(yè)制造先進企業(yè)，在順德、中山、高明、合肥等地?fù)碛衅叽笊a(chǎn)制造基地，占地面積超過100萬平方米，年產(chǎn)能超過1500萬臺。據(jù)世界權(quán)威獨立調(diào)研機構(gòu)英國建筑服務(wù)研究與信息協(xié)會(BSRIA)發(fā)布的調(diào)研結(jié)果，萬和是國內(nèi)僅有的兩個“全球十大熱水器品牌”之一。萬和也是中國燃?xì)饩甙l(fā)展戰(zhàn)略的首倡者和推動者、火炬計劃重點高新技術(shù)企業(yè)、住建部授予的國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地、中國航天事業(yè)戰(zhàn)略合作伙伴。萬和燃?xì)鉄崴魇袌鼍C合占有率連續(xù)十六年在行業(yè)創(chuàng)領(lǐng)新高，是工信部公布的第三批制造業(yè)單項冠軍培育企業(yè)，消毒碗柜、燃?xì)庠睢⑽蜔煓C、電熱水器的市場占有率均處于行業(yè)前列，萬和燃?xì)鉄崴骱腿細(xì)鉅t具的出口量連續(xù)多年在行業(yè)同類產(chǎn)品中名列前茅。
測評指標(biāo)體系說明中國房地產(chǎn)上市公司測評從運營規(guī)模、抗風(fēng)險能力、盈利能力、發(fā)展?jié)摿?、?jīng)營效率、創(chuàng)新能力、社會責(zé)任、資本市場表現(xiàn)八大方面，采用收入規(guī)模、開發(fā)規(guī)模、利潤規(guī)模、資產(chǎn)規(guī)模、短期償債能力、長期償債能力、相對盈利能力、絕對盈利能力、銷售增長能力、利潤增長能力、資本增長能力、資源儲備、生產(chǎn)資料運營能力、人力資源運營能力、經(jīng)營創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、納稅責(zé)任、社會保障責(zé)任、慈善捐贈、企業(yè)在資本市場運行情況等20個二級指標(biāo)，采用房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入、租賃收入、房地產(chǎn)銷售面積、持有型物業(yè)持有面積、資產(chǎn)總額、利潤總額、現(xiàn)金流動負(fù)債比、市盈率(PE)、市凈率(PB)、每股收益(EPS)等44個好看的電視劇指標(biāo)來全面衡量房地產(chǎn)上市公司的綜合實力。
供應(yīng)鏈企業(yè)測評范圍：本文研究監(jiān)測所涉及的房地產(chǎn)供應(yīng)鏈企業(yè)，指的是房地產(chǎn)企業(yè)直接采購合作及甲指乙購合作的24類供應(yīng)商中，在A/H股上市的公司——包括鋼鐵、水泥基礎(chǔ)材料以及總包類、裝配式施工、幕墻及門窗工程、游樂設(shè)施、電梯、太陽能系統(tǒng)、充電樁工程、防水材料、鋁型材、門窗五金、玻璃、涂料、管件管材、消防設(shè)施、建筑電氣、家電、智能家居、電線電纜、智慧停車、地板、定制家居、建筑陶瓷、衛(wèi)浴潔具、燈具照明行業(yè) 。
供應(yīng)鏈行業(yè)各有陰晴部分行業(yè)企業(yè)受益于大趨勢本次上市公司測評結(jié)果顯示，由于貿(mào)易戰(zhàn)等綜合的宏觀形勢，房地產(chǎn)供應(yīng)鏈企業(yè)的投資、生產(chǎn)、供貨等也因此受到共振，加之房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)模增速較前兩年明顯放緩，與房地產(chǎn)密切相關(guān)的供應(yīng)鏈企業(yè)發(fā)展普遍面臨壓力。而由于基建投資確定性較高，以水泥、玻璃等為代表的基礎(chǔ)建筑材料行業(yè)需求端相對穩(wěn)定，市場表現(xiàn)較好；另外，受益于全裝修成品住宅占比不斷提升等有利因素，定制家具、建陶等行業(yè)近年來發(fā)展迅速。同時，存量改造的市場潛能巨大，安防、消防、照明、水電氣暖和電梯等多個行業(yè)企業(yè)受益明顯。

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