所謂的槽鋼層,實(shí)際上是在施工過程中采用懸挑式腳手架的時(shí)候,懸挑槽鋼所在的樓層 。
至于槽鋼層到底會(huì)出現(xiàn)在幾層,也不是絕對(duì)的,需要考慮的問題很多 。
首先,懸挑式腳手架的搭設(shè)高度不能大于20米,而現(xiàn)在的樓層正常高度在3米左右,那么搭設(shè)6層正好,7層的話就超高了 。施工單位本著降低成本的原則,一定會(huì)能搭6層,絕對(duì)不搭5層!
其次,還需要考慮總得樓層數(shù) 。一般為了節(jié)省成本,減少懸挑的次數(shù),會(huì)把多出來的放在最下面,做成落地式腳手架 。例如,總樓層15層,搭設(shè)兩個(gè)6層的懸挑,還剩下3層 ??紤]到上面還有女兒墻的高度,所以要余一點(diǎn)高度在上面,那么最上面就是5層+女兒墻,中間是6層,那么最下面落地式腳手架就是4層 。這樣的話,懸挑層就是四樓的頂板(也就是五樓的地面)、十層的頂板(也就是十一層的地面) 。
而大家不愿意購買懸挑層的主要原因有兩個(gè):
一、懸挑層外架施工的時(shí)候,會(huì)有大量的槽鋼吊運(yùn)至樓板上,集中的堆放槽鋼,會(huì)造成樓板開裂,形成裂紋 。
二、懸挑層固定槽鋼的時(shí)候會(huì)有預(yù)埋件,而在拆除以后,會(huì)在樓板上形成孔洞,而這個(gè)孔洞在后期修復(fù)以后,也會(huì)有漏水的風(fēng)險(xiǎn) 。另外,槽鋼伸出墻面的地方也會(huì)在外墻上留下孔洞,后期修復(fù)以后,也會(huì)有滲水的風(fēng)險(xiǎn) 。
地面有裂紋,以及地面、墻面預(yù)留的孔洞,除了有可能會(huì)影響結(jié)構(gòu)安全性外,還會(huì)給購房者帶來漏水的風(fēng)險(xiǎn),甚至嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)的耐久性和使用壽命 。
這就是大家都不愿意購買懸挑層的原因 。
最后給大家科普一下如何辨別懸挑層,避免買房子的時(shí)候踩坑 。
去施工現(xiàn)場(chǎng),不用上樓,在樓下看外架,大概數(shù)一下最下面的懸挑層,比如是在三層地面上,那么二層三層都不要買(因?yàn)槿龑佑新┧娘L(fēng)險(xiǎn),二層有被水淋的風(fēng)險(xiǎn)) 。然后往上加六層,八層九層不要買,以此類推 。
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