要結(jié)合當(dāng)?shù)夭疬w安置方案分析，一般房屋沒有產(chǎn)權(quán)，也是可以爭取拆遷補(bǔ)償，如果補(bǔ)償不合理，可以維權(quán) 。國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的 。因為我國規(guī)定 ， 房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（也就是所謂的過戶）為準(zhǔn) ， 沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護(hù)不過戶的房產(chǎn)交易 。建議大家不要購買這類房子，因為沒有產(chǎn)權(quán)證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議也是無效的 。
【沒產(chǎn)權(quán)的房子拆有賠嗎】沒有產(chǎn)權(quán)證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風(fēng)險將會很大，不過戶的話房產(chǎn)的所有權(quán)還是原業(yè)主的 。例如 ， 如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會被分割，如果他有債務(wù)被起訴的話 ， 那么這套房產(chǎn)將會被法院列入可執(zhí)行的財產(chǎn) 。現(xiàn)在存在好多公司打著公證的旗號在進(jìn)行操作，但這實際上對買方來說，存在的風(fēng)險特別大 。一般公證書的方式主要是以委托公證出現(xiàn)的 。其實 ， 這樣的公證書，業(yè)主（委托方）是可以單方面撤消的，所以存在風(fēng)險 。

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