辦理房貸需要的么資料：
1、個(gè)人身份證、戶口本或當(dāng)?shù)貢鹤∽C，若是已婚人士還得準(zhǔn)備結(jié)婚證，以及配偶的身份證 。
2、工資流水單、個(gè)人所得稅納稅單 。若沒有銀行流水或流水不夠，可以用社保繳納證明、公積金繳存證明替代，以及可以提供其他財(cái)力收入證明進(jìn)行補(bǔ)充 。
3、首付款收據(jù)（首付比例最低一般不能低于30%）以及與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同 。
4、個(gè)人名下銀行卡 。注意事項(xiàng)：如果購買的二手房，那買賣雙方都需要提供資料，不僅買方需提供上述資料，賣方也需提供自己的身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證，還有出售房屋合同、協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)文件 。
　辦理房貸需要符合的條件
1、首先需要滿足年齡的要求，如果是男士，年齡需要在18周歲以上，但是不能夠超過65周歲 。而女士年齡是18周歲以上，不能夠超過60周歲，要有完全民事行為能力 。2、要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，因?yàn)槟惝吘挂總€(gè)月按時(shí)還利息 。
3、如果購買的是二手房，要有二手房的房產(chǎn)證，同時(shí)也要符合上市流通的條件 。4、還要考察一下房屋是否處于拆遷的狀態(tài)或者抵押的狀態(tài) 。

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