商品房預(yù)售許可證能延期嗎 ， 說(shuō)明如下：
1、商品房預(yù)售許可證是可以延期的 ， 符合條件的已發(fā)放的商品房預(yù)售許可證 。申請(qǐng)延期的延長(zhǎng)期限為一年 。
2、新審批發(fā)放的商品房預(yù)售許可證的有效期從一年延長(zhǎng)至兩年 。
相關(guān)說(shuō)明：
1、《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件 。其主管機(jī)關(guān)是市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局 ， 證書(shū)由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū) 。
房地產(chǎn)商在銷售商品房時(shí)，如該房屋已建成，還應(yīng)持有房屋所有權(quán)證書(shū) 。購(gòu)房者如需調(diào)查房屋的建筑質(zhì)量，還可查驗(yàn)房地產(chǎn)商的《工程驗(yàn)收證》 。
【商品房預(yù)售許可證能延期嗎】2、依據(jù)中華人民共和國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條：商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：一已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)；二持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；三按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上 ， 并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；四向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明 。

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