【房產(chǎn)證城鎮(zhèn)住宅用地是什么意思】房產(chǎn)證城鎮(zhèn)住宅用地即在城鎮(zhèn)的住宅使用的土地，擁有商品房土地使用證，則說(shuō)明該房產(chǎn)非小產(chǎn)權(quán)房 。城鎮(zhèn)住宅用地分兩類：城鎮(zhèn)單一住宅用地 ， 即城鎮(zhèn)居民的普通住宅、公寓、別墅用地 。城鎮(zhèn)混合住宅用地，即城鎮(zhèn)居民以居住為主的住宅與工業(yè)或商業(yè)等混合用地 。
城鎮(zhèn)住宅用地就是居住用地，城鎮(zhèn)住宅用地的土地使用權(quán)包括二大類，出讓的土地使用權(quán)屬于商品房 ， 劃撥的土地使用權(quán)則存在問(wèn)題 。商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開(kāi)發(fā)的 ， 建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋 。住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地的總稱 。供人們?nèi)粘Ｉ罹幼〉姆炕?有獨(dú)立院落的包括院落) 。包括城鎮(zhèn)單一住宅用地 。城鎮(zhèn)居民的普通住宅、公寓、別墅用地 。城鎮(zhèn)混合住宅用地 。城鎮(zhèn)居民以居住為主的住宅與工業(yè)或商業(yè)等混合用地 。農(nóng)村宅基地，農(nóng)村村民居住的宅基地 ?？臻e宅基地，村莊內(nèi)部的空閑舊宅基地及其他空閑土地等 。

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