300米以上為超高層建筑 。
超高層住宅的優(yōu)點(diǎn)：
1、空氣質(zhì)量比較好，離地面的距離越高 ， 空氣質(zhì)量也會(huì)好很多，因此超高樓層的住宅空氣質(zhì)量會(huì)比較好 。
2、風(fēng)景好，站的越高視野也就越好，超高樓層的住戶通?？梢钥吹降蜆菍涌床坏降娘L(fēng)景 。
3、噪音污染?。?一般來說超高層住宅噪音污染會(huì)比較小，因?yàn)樵胍粢矔?huì)隨著距離的逐漸增加而變小 ， 每高1層樓，噪音就會(huì)降低約10分貝 。
超高層住宅的缺點(diǎn)：
1、建筑成本高昂，開發(fā)商在修建超高層住宅時(shí)，所使用的建筑材料和建筑工藝的成本會(huì)很高，日常管理成本也不低，一些空置率較高的高樓因此不堪重負(fù) 。
2、實(shí)用面積減少、在修建超高層住宅時(shí)，為了使低層有足夠的承重能力會(huì)增加剪力墻的厚度 ， 因此剪力墻厚度會(huì)隨著樓層的增加而加大，實(shí)用面積相對(duì)也會(huì)隨之減少 。
【超高層建筑多少米】3、超高層住宅容易出現(xiàn)消防安全隱患，在發(fā)生火災(zāi)時(shí) ， 消防云梯只能達(dá)到30層的高度，住戶想要逃生會(huì)比較困難 。

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