1、結(jié)構(gòu)因素：大多數(shù)樓房均為框架結(jié)構(gòu)，墻體采用填充墻，墻與梁柱結(jié)合處易產(chǎn)生裂縫，是保溫、防水的薄弱處，夏季滲水，冬季透寒 。墻體保溫沒有做好，造成室內(nèi)外溫差較大，這樣室內(nèi)空氣中的水遇冷后就會凝結(jié)到墻面上，導(dǎo)致墻體潮濕 。
【墻面發(fā)霉的原因是什么】2、施工因素：外墻磚鑲貼不實，磚縫填充不飽滿或是采用彌縫，外填充墻砌抹沙漿不飽滿，有沙眼、縫隙，形成冷(熱)橋，墻與梁柱結(jié)合處填充不密實，產(chǎn)生裂縫，門窗安裝時發(fā)泡填充不密實有縫隙 。等等這些原因容易發(fā)生吸潮進水，引起墻面發(fā)霉 。
3、環(huán)境因素：墻體涼、室內(nèi)溫度高，易產(chǎn)生結(jié)露 。外墻體本身的保溫沒有做好，造成墻體透寒，導(dǎo)致墻體冰冷，室內(nèi)水蒸氣就會在墻體上結(jié)晶成水滴 ， 墻體潮濕了就會發(fā)霉長毛 。
4、住戶因素：在居住過程中 ， 不注意通風(fēng) ， 居室內(nèi)空氣流通不暢，室內(nèi)濕度過大 ， 潮濕的墻體極易粘附室內(nèi)空氣中含營養(yǎng)成分的漂浮物，生成霉菌；室內(nèi)空氣中含營養(yǎng)成分的漂浮物貼掛到墻上，易產(chǎn)生霉菌 。
5、裝修因素：室內(nèi)裝飾材料中含有一定的營養(yǎng)基，未等墻體干透就裝修 ， 將濕氣封閉在墻體當(dāng)中，也會導(dǎo)致墻體發(fā)霉長毛；而使用了劣質(zhì)室內(nèi)裝飾材料 ， 在一定的溫度濕度下也會產(chǎn)生霉菌 。

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