房貸并不是固定的 ， 而是可能浮動的，第一如果選擇等額本金的貸款方式的話房貸會逐漸遞減，只保證每次還貸的本金是相同的 。
【房貸是固定的嗎】同時銀行貸款的利率是根據(jù)央行的利率調(diào)整而變化的 ， 當(dāng)央行調(diào)整房貸利率后一般銀行會在次月按照最新的貸款利率重新計算，但是一般來說央行不會隨意的調(diào)整貸款利率，只要選擇了等額本息的貸款方式房貸大部分情況下即為固定的 。

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