【商業(yè)營業(yè)用房屬不屬于商品房】商業(yè)營業(yè)用房屬于商品房，商業(yè)用房是指用于商業(yè)性質(zhì)的房屋，一般是用于營業(yè)的店面 。商業(yè)用房一般是由是有時間規(guī)定的，一般的商業(yè)用房的土地使用年限年限為四十年 。是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，是經(jīng)營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所 。是經(jīng)營者為顧客提供商品交易、服務及感受體驗的場所 。商鋪按照不同的形態(tài)，大致又可劃分為：商場商鋪、商業(yè)街商鋪（商業(yè)步行街）、沿街商鋪、裙房商鋪（底商）、市場商鋪、軌道交通商鋪等 。
而商品房是指經(jīng)政府有關部門批準，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司（個人、外國公司）向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發(fā)的房屋，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物 。商品房又稱"大產(chǎn)權房" 。所以商業(yè)營業(yè)用房屬于商品房 。

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