【三證齊全是小產(chǎn)權(quán)嗎】1、房子三證齊全是指《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國(guó)有土地使用證》 。
2、《房屋所有權(quán)證》：即《房屋所有權(quán)證》，這也都是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的一個(gè)合法憑證 ， 是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證 。三證齊全也不一定就是小產(chǎn)權(quán)房 ， 有些小產(chǎn)權(quán)房甚至連一個(gè)證也沒(méi)有 。
3、小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，同時(shí)不用繳納土地出讓金等費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)的，這種房屋沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)，也沒(méi)有土地使用證和預(yù)售許可證 。

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