【公有住房就是福利房嗎】公有住房不等于福利房，公有住房的范圍大于福利房 。所謂福利房 ， 亦稱優(yōu)惠房或房改房，是指職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工，職工以標(biāo)準(zhǔn)價或成本價購買，從而對購買的房屋享有部分產(chǎn)權(quán)或全部產(chǎn)權(quán)的住房 ， 于1998年6月15日退出市場，當(dāng)日全國房改工作會議宣布，從下半年起 ， 停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化，新建住房原則上只售不租 。而公有住房是相對于所有權(quán)屬于個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權(quán)而沒有所有權(quán)，按照產(chǎn)權(quán)人的不同又分為三種：第一種是直管公有住房，指由政府接管，國家出租、收購、新建、擴(kuò)建的住房，大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門直接管理出租、修繕，少部分免租給單位使用的住房 。第二種是單位自管產(chǎn) ， 指全民所有制和集體所有制等單位所有的住房，俗稱企業(yè)產(chǎn)，福利房屬于此范圍內(nèi) 。第三種公產(chǎn)房是行政事業(yè)單位作為產(chǎn)權(quán)人，分配或出租給單位員工居住使用的房屋 。

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