租商鋪產(chǎn)生的稅費(fèi)繳費(fèi)說明如下：
【租商鋪產(chǎn)生的稅費(fèi)誰交】租賃商鋪的稅費(fèi)需要由買賣雙方共同承擔(dān)，但租賃合同中可以約定具體稅金數(shù)額的承擔(dān)人 ， 此時 ， 無論出租人和承租人都應(yīng)當(dāng)清楚商鋪?zhàn)赓U的稅費(fèi)金額比較高，應(yīng)當(dāng)慎重考慮長期稅費(fèi)調(diào)整增加的費(fèi)用后，再行約定具體承擔(dān)人，不要被某些代征網(wǎng)點(diǎn)短期內(nèi)較低的稅率所迷惑 。按照法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件規(guī)定 ， 出租或轉(zhuǎn)租商鋪的，出租人或轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：
1、出租：營業(yè)稅及附加租金*5.55% ， 房產(chǎn)稅租金*12%，個人所得稅所的部分*20%(所得部分為租金扣除維修費(fèi)用，維修費(fèi)用每次不超過800元)，印花稅租金(總額)0.1%(在第一次繳稅時一次性繳納 ， 按租期內(nèi)所有總租金計算 。)，土地使用稅按房屋地段每平方米征收，具體以代征機(jī)關(guān)實(shí)際征收為準(zhǔn) 。
2、轉(zhuǎn)租：營業(yè)稅及附加轉(zhuǎn)租收入*5.55%，印花稅轉(zhuǎn)租租金(總額)0.1% 。

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