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有貸款額度限制的一般是二手房這類的特殊購房貸款 。按照規(guī)定二手房貸款額度不超過所購房產(chǎn)抵押價值的70%，同時須滿足監(jiān)管部門及銀行相關(guān)規(guī)定 。如果監(jiān)管部門進行了政策調(diào)整，按照銀行及監(jiān)管部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。
二手房貸款一般會采用合同價和評估價相比較的原則 ， 取兩者之間的低值乘以貸款成數(shù)，即為房產(chǎn)的最高貸款額度 。
【請問個人申請房貸到期有沒有限額】如果使用抵押貸款，抵押價值按照押品的評估現(xiàn)值與成交價格孰低的原則確定 。至于申請到的貸款的具體金額，借款人可以在通過柜臺個貸部門辦理申請的時候通過該柜臺詳細確認 。

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