目前，南京還暫未開征房產(chǎn)稅，最新房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)可參考其他試點城市 。
其中，中國房產(chǎn)稅試點城市主要為上海及重慶，房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)分為從價或從租兩種情況 。
從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值；從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù) 。
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況 ， 其計算公式為：
【南京房產(chǎn)稅如何計算】1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）
2、以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率（12%）
房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn) 。所謂房產(chǎn) ， 是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨 ， 可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所 。獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)，但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn) 。

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