南部新城：南部新城同樣也較為復(fù)雜，其規(guī)劃上分為南站片區(qū)和紅花片區(qū)（大校場(chǎng)） 。前者分別屬于雨花臺(tái)區(qū)和江寧區(qū)，后者屬于秦淮區(qū) 。
南站的發(fā)展目前已經(jīng)基本成熟，但區(qū)劃上的混亂可能不利于后期的拔高 。而紅花片區(qū)沒(méi)有這方面的問(wèn)題，目前路網(wǎng)框架真正成型，多條地鐵也同時(shí)在建，很快就將大范圍面世，規(guī)格上非常高 。
兩橋區(qū)域：過(guò)去雨花臺(tái)兩橋區(qū)域多為工業(yè)設(shè)施，如今通過(guò)大范圍的拆遷，已經(jīng)清理出足夠多的土地，交通上不僅有繞城公路，還有機(jī)場(chǎng)二通道、油坊橋互通、數(shù)字大道直通江山大街、地鐵S3號(hào)線等等，基礎(chǔ)條件還是很不錯(cuò)的，在此基礎(chǔ)上構(gòu)建CBD是未來(lái)雨花臺(tái)區(qū)的王牌，可以說(shuō)是萬(wàn)事俱備只欠東風(fēng) 。
河西南部：作為河西新城的向南延伸，最大的缺陷是沒(méi)有貫穿CBD軸線的地鐵，非常遺憾 。目前住宅區(qū)的開(kāi)發(fā)已經(jīng)過(guò)半，商辦文旅功能正在陸續(xù)完工，其中就包括金地、正榮以及華僑城等 。阿里、58、小米等進(jìn)度一般，魚(yú)嘴CBD暫時(shí)沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展，地鐵2號(hào)線西延線進(jìn)展順利 。
從某種程度上說(shuō)，不應(yīng)該單獨(dú)看河西南部，因?yàn)槠渑c河西中部沒(méi)有實(shí)質(zhì)性上的分割，在各方面都保持一體，資源共享，所以雖有不足但沒(méi)有必要過(guò)于糾結(jié) 。
雨花濱江：雨花濱江分為人居森林板塊、岱山、雨花經(jīng)開(kāi)區(qū)以及板橋 。如果沒(méi)有多條高速公路和鐵路的阻隔，雨花濱江區(qū)域?qū)嶋H上本應(yīng)該是一片不輸河西南部的區(qū)域 。但事與愿違，復(fù)雜的人工線路導(dǎo)致這一區(qū)域各組團(tuán)之間相互割裂，整體感很弱 。其中人居森林板塊因?yàn)榭梢耘c河西實(shí)現(xiàn)無(wú)縫對(duì)接，后期的發(fā)展最有前途，其他區(qū)域唯有通過(guò)接入地鐵才能逆襲 。
江寧濱江：其在規(guī)劃落實(shí)上遠(yuǎn)勝于北邊的雨花濱江地區(qū)，交通上與雨花濱江保持基本一致 ?，F(xiàn)如今最關(guān)鍵的兩點(diǎn)是地鐵S2和揚(yáng)子江大道，S2南京段預(yù)計(jì)年底開(kāi)建，但揚(yáng)子江大道雨花臺(tái)段雖然在建，但并非全線，其中梅鋼那一段依然沒(méi)有進(jìn)展，十分令人頭疼 。
江寧核心區(qū)：江寧區(qū)很大，但由于地形的關(guān)系，實(shí)際上真正的核心區(qū)域只有將軍山以及青龍山之間的平原地帶，從北至南，包括東山-百家湖、九龍湖、大學(xué)城、上秦淮等 。這片區(qū)域在地鐵覆蓋上做得不錯(cuò)，同時(shí)商業(yè)上百家湖亮點(diǎn)十足 。目前的發(fā)展重點(diǎn)是從第二產(chǎn)業(yè)向第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，百家湖東原廠區(qū)將逐漸替換成CBD，同時(shí)百家湖北很多廠區(qū)也將被陸續(xù)拆除，并新建各類(lèi)園區(qū)，目前江寧在這方面動(dòng)作還是可以的，另外上秦淮的發(fā)展也超乎想象，未來(lái)成長(zhǎng)空間相當(dāng)可以 。
江寧郊區(qū)：包括正方新城、祿口等 。其中祿口新城圍繞如意湖整體框架已經(jīng)成型，隨后就是產(chǎn)業(yè)和人口導(dǎo)入，唯一的缺點(diǎn)是新城環(huán)湖的大部分區(qū)域距離地鐵有一定距離，稍有些遺憾 。正方新城其實(shí)不是一個(gè)真正意義上的新城，因?yàn)槠渲饕δ芤匝邪l(fā)為主，居住用地過(guò)少，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)是江寧的一處研發(fā)或制造基地，并不是真正意義上的新城 。
溧水：目前溧水的發(fā)展中心已經(jīng)由過(guò)去的城南新城轉(zhuǎn)向北側(cè)的三山湖片區(qū)，未來(lái)的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域不言而喻 。另外處于前期修路階段的高鐵新城值得關(guān)注，畢竟溧水站到南京南站最短時(shí)間只有15分鐘，相較于地鐵還是有不少優(yōu)勢(shì)的 。
而西邊遠(yuǎn)離溧水城區(qū)還有一座石湫大學(xué)城，地鐵貫穿，整體發(fā)展空間還行 。
高淳：高淳高職園發(fā)展迅猛，正在聚集一批院校，同時(shí)城北商務(wù)以及濱湖新城的發(fā)展值得關(guān)注 。
好啦，以上就是南京江南區(qū)域比較重要的板塊了，不得不說(shuō)還是比較多的，你都分清楚了嗎？

以上關(guān)于本文的內(nèi)容，僅作參考！溫馨提示：如遇健康、疾病相關(guān)的問(wèn)題，請(qǐng)您及時(shí)就醫(yī)或請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士給予相關(guān)指導(dǎo)!

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