【按揭買房退房可以嗎】(1)對(duì)于已簽訂認(rèn)購合同而未簽訂商品房買賣合同，打算解除認(rèn)購合同的購房者而言，主要的問題集中于定金能否收回 。
(2)對(duì)于已簽訂商品房買賣合同的購房者而言，如打算退房，其主要問題集中于是否需要承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任 。
【法律依據(jù)】
《合同法》第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任 。

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