《合同法》第94條規(guī)定：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
【合同法定解除的情形有哪些】（五）法律規(guī)定的其他情形 。
（1）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn) 。不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況 。
（2）預期違約 。履行期尚未屆滿，債務人明示或默示毀約，這種行為被稱為預期違約 。
（3）當事人遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理的時間內(nèi)仍未履行 。

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