同居期間的房子財產(chǎn)，如果兩人有協(xié)議的 ， 都愿意履行協(xié)議的，按協(xié)商好的處理;如果有足夠證據(jù)證明是一方當事人自己的合法所得 ， 那就歸該當事人所有;如果不能證明的話 ， 根據(jù)當時兩人得投資比例來分割 ， 如果不能明確確定兩人的投資份額 ， 那就兩人平均分配 。
【法律依據(jù)】
【同居期間購買的房子財產(chǎn)怎么分割】《婚姻法》第十二條，無效或被撤銷的婚姻，自始無效 。當事人不具有夫妻的權(quán)利和義務 。同居期間所得的財產(chǎn)，由當事人協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)照顧無過錯方的原則判決 。對重婚導致的婚姻無效的財產(chǎn)處理，不得侵害合法婚姻當事人的財產(chǎn)權(quán)益 。當事人所生的子女 ， 適用本法有關(guān)父母子女的規(guī)定 。

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