【物業(yè)費與違約金相抵合法嗎】開發(fā)商支付延期交房的違約金，與業(yè)主向物業(yè)公司交納物業(yè)費是兩個不同的法律關(guān)系，存在不同的法律關(guān)系主體，因此兩者不能相抵 ?？赏ㄟ^債務(wù)轉(zhuǎn)移方式處理 。
《合同法》第99條：“當事人互負到期 ， 該債務(wù)的標的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外”

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