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最近經(jīng)?？吹骄W(wǎng)上有人說(shuō)二樓會(huì)噴shi，不能買(mǎi)！
其實(shí)大家說(shuō)的就是衛(wèi)生間反水，之所以說(shuō)二樓最容易反水，是因?yàn)樵谝粯菃为?dú)下水的情況下，二樓是整樓管道的最低點(diǎn)，如果樓上往下水道亂扔?xùn)|西，或者是老舊管道油污嚴(yán)重，都會(huì)導(dǎo)致管道堵塞。污水排不出，就可能會(huì)從距離排水口最近的二樓反流出來(lái) 。二樓返水這個(gè)問(wèn)題確實(shí)存在，不過(guò)新房問(wèn)題不大，老房就不建議買(mǎi)了。
但已經(jīng)買(mǎi)了的也不要擔(dān)心，今天教大家?guī)渍腥绾谓鉀Q，讓二樓也住的舒心。
第一：有個(gè)一勞永逸的辦法，就是所有下水都自己拉管，跟一樓一樣走獨(dú)立下水，管道引出室外，直接通向地下污水池，不過(guò)外墻接管要看物業(yè)同不同意~
第二；廚房反水，做溢流管，就是在廚房的下水管底端用三通接根溢流管伸到外墻或者設(shè)備平臺(tái)上，當(dāng)管道堵塞時(shí)，主管里原本要反流進(jìn)二樓管道的污水會(huì)從這個(gè)溢流管溢出，不會(huì)反到洗碗池。實(shí)在不放心就在三通和水池中間安一個(gè)球閥，出門(mén)就關(guān)閥門(mén) 。一旦溢流口有水流出就是管道堵塞的提示信號(hào)，能立刻通知物業(yè)處理，減少損失。
也可以在廚房下水裝止回閥，主要作用就是防止下水倒流，注意止回閥一定要安在支水管，不能安在主水管。
【資深監(jiān)理教你解決二樓反水的問(wèn)題二樓反水的原因和處理辦法】第三：馬桶反污水，買(mǎi)一個(gè)密封法蘭圈安裝馬桶時(shí)壓在馬桶下方，單向開(kāi)合的橡膠密封圈，阻攔污水上返，價(jià)格便宜，效果也可以，缺點(diǎn)是時(shí)間一長(zhǎng)彈簧，密封圈會(huì)老化，建議五年左右換一次。
第四：管道養(yǎng)護(hù)，隔段時(shí)間用管道疏通劑沖洗下水道，清理管道內(nèi)壁的油污。一般一樓會(huì)留有管道檢修口，每季度或者半年讓物業(yè)檢查一次。
總而言之，能獨(dú)立接管的就獨(dú)立接管，不能的溢流管＋止回閥也完全夠用了。

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資深監(jiān)理教你解決二樓反水的問(wèn)題 二樓反水的原因和處理辦法

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