房產(chǎn)抵押的擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)有：
一、一般保證責(zé)任 。其所付的責(zé)任是，在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù) 。
二、連帶保證責(zé)任 。其所付的責(zé)任是 ， 當(dāng)債務(wù)以到清償期，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或保證人償還債務(wù) 。當(dāng)保證為一般保證時(shí)，保證人有先訴抗辯權(quán)，即保證人在債權(quán)人未就債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)申請強(qiáng)制執(zhí)行或執(zhí)行擔(dān)保物權(quán)未果前，拒絕債權(quán)人的請求償還的權(quán)利 。連帶保證人沒有這種權(quán)利 。合同規(guī)定還款之日起,有效時(shí)間為一年，一年后以你自己的意愿決定貸款的償還 。
【房產(chǎn)抵押的擔(dān)保人有哪些風(fēng)險(xiǎn)】【法律依據(jù)】
《擔(dān)保法》第二十五條，一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月 。

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