房貸若尚未還完 ， 是無(wú)法過(guò)戶給兒子的，也無(wú)法過(guò)戶給其他任何人 。因?yàn)榉抠J沒(méi)有還完 ， 就無(wú)法去辦理解押，而房產(chǎn)還抵押在銀行，客戶就沒(méi)資格辦理過(guò)戶 。
【房貸沒(méi)還完可以過(guò)戶給兒子嗎】客戶只有等房貸全部還清了，再去銀行開具貸款結(jié)清證明，拿回他項(xiàng)權(quán)證 ， 然后帶上個(gè)人身份證、貸款結(jié)清證明、房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證等資料去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押手續(xù) 。待解除房屋抵押登記后，客戶才可以辦理過(guò)戶手續(xù) 。不僅是房貸，車貸也是如此 。
當(dāng)然，父母可以以子女的名義購(gòu)房 ， 不過(guò)若是以未成年子女的名義，就只能全款買，無(wú)法申請(qǐng)房貸（也無(wú)法任意對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出售、分割、抵押等） 。而給成年子女買房，要申請(qǐng)房貸的話，房產(chǎn)證上也必須有父母名字才行，畢竟只有房屋產(chǎn)權(quán)人才能申請(qǐng)貸款 ， 待房貸還完后，再?gòu)姆慨a(chǎn)證上除名即可 。

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