得房率與容積率是否有關(guān)系 ， 說(shuō)明如下：
得房率與容積率沒(méi)有關(guān)系，容積率是項(xiàng)目用地的范圍內(nèi)總的建筑面積和項(xiàng)目總的用地面積的比值 ， 得房率是指可供住戶支配的建筑面積與每戶建筑面積之比 。所以二者沒(méi)有關(guān)系 。
相關(guān)說(shuō)明：
【得房率與容積率有關(guān)系嗎】1、容積率=總建筑面積÷總用地面積 。當(dāng)建筑物的層次高多過(guò)8米時(shí)，在計(jì)算容積率的時(shí)候這層建筑面積應(yīng)該加倍計(jì)算 。容積率越高 ， 居民舒適度就越低，反之則舒適度越高 。
2、得房率是指可供住戶支配的建筑面積與每戶建筑面積之比 。一般多層的建筑物得房率為88％，高層的建筑物得房率為72％，而辦公樓為55％ 。得房率=套內(nèi)建筑面積／套型建筑面積，套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)建筑面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積，銷售面積（也稱套型建筑面積）=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e（俗說(shuō)“公攤面積”） 。
3、得房率是買房比較重要的一個(gè)指標(biāo) 。計(jì)算房屋面積時(shí)，計(jì)算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠；太高，不方便 。因?yàn)榈梅柯试礁?nbsp;， 公共部分的面積就越少，住戶也會(huì)感到壓抑 。一般 ， 得房率在80％左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會(huì)太多 ， 比較實(shí)惠 。

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