房產(chǎn)稅的退還條件是：符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊急急需人才 ， 持有當?shù)鼐幼∽C并在當?shù)毓ぷ魃畹馁彿咳诵沦徸》恳颜魇盏姆康禺a(chǎn)稅退還 。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù) ， 向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅 。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施 。
【房產(chǎn)稅退還條件】房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅 。注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金 。因此，不應(yīng)將其確定為出租行為從租計征，而應(yīng)按房產(chǎn)余值計算繳納 。為此，《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》明確規(guī)定 ， 產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn) ， 由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅 ， 稅率為1.2% 。

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