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4月LPR保持不變。中國人民授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年4月20日報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，均較1月持平。
剛剛，最新LPR公布！82城主流利率下調(diào)了
貸款市場報價利率（LPR）由各報價行按公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點(diǎn)形成的方式報價，由全國銀行間同業(yè)拆借中心計算得出，為銀行貸款提供定價參考。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。
MLF利率作為LPR的先行指標(biāo)，其變化對LPR的變化具有指導(dǎo)性作用。4月15日，人民銀行開展1500億元中期借貸便利（MLF）操作和100億元公開市場逆回購操作，中標(biāo)利率分別為2.85%和2.10%，均與之前保持一致。此次MLF并未降息，亦預(yù)示著4月公布的1年期LPR和5年期以上LPR較大可能保持不變。
3月全國首套貸款平均利率5.28%，二套平均利率5.57%，已回歸至去年3月水平，較去年高位累計降幅約25-30BP 。據(jù)貝殼研究院監(jiān)測顯示，3月房貸利率降幅創(chuàng)2019年以來月度最大降幅，房貸環(huán)境寬松。3月房貸利率降幅較上月分別擴(kuò)大4個、6個基點(diǎn)，當(dāng)前利率接近2020年三季度的水平。
103城中82城房貸主流利率下調(diào)，其中成都首套利率本月下調(diào)69個基點(diǎn)，回調(diào)幅度最大，二套房貸利率降低34個基點(diǎn) 。包括蘇州、深圳、等20城主流首套房貸利率甚至低于5%，蘇州首套利率為4.65%，在重點(diǎn)城市中最低。
銀行放款繼續(xù)提速。3月103城平均放款周期在1個月左右，接近2020年三季度最快的速度。本月上海平均放款周期較上月縮短超過20天。目前近五成的城市放款周期不足一個月，19城放款周期低于20天，其中長三角城市占13城。預(yù)計信貸寬松疊加支持性將促進(jìn)市場進(jìn)一步修復(fù) 。
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假設(shè)：商業(yè)貸款200萬元，貸款年限30年，轉(zhuǎn)換前你的商業(yè)貸款利率上浮5%，那么就會自動計算出LPR加點(diǎn)數(shù)值和LPR商貸利率，如圖：
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南都灣財社采訪人員王艷玲
文/來源：南方都市報

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